ОБЛАСТ ВАРНА Аксаково
Компас Недвижими Имоти предлага за продажба еднофамилни къщи в модерен комплекс от затворен тип, разположен в гр. Аксаково, с бърз и удобен достъп до гр. Варна. Комплексът се състои от 28 къщи, всяка със самостоятелен двор и осигурено паркомясто, проектирани с мисъл за комфортен семеен живот. Типове къщи: Тип 1 – 120 кв.м | Цена: 180 000 € Първи етаж: просторна дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, стълбище Втори етаж: две спални, баня с тоалетна, тераса Трети етаж: две спални, баня с тоалетна Двор: 80 кв.м Паркомясто Тип 2 – 100 кв.м | Цена: 160 000 € Първи етаж: дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, стълбище Втори етаж: спалня, баня с тоалетна, тераса Трети етаж: спалня, килер Двор: 50 кв.м Паркомясто Характеристики и предимства: Затворен комплекс с контролиран достъп Без такса поддръжка Ново строителство от доказан инвеститор Издаване по БДС (с възможност за завършване „до ключ“) Канализация Възможност за закупуване на второ паркомясто Гъвкави схеми на плащане Локация: Имотът се намира в гр. Аксаково – предпочитан район за живеене, съчетаващ спокойствие, чист въздух и бърз достъп до гр. Варна и основни пътни артерии.
ВАРНА Виница
ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ НА ВИНИЦА!!! ОБЗАВЕДЕНА!!! ПАНОРАМА!!!! ДВЕ ПАРКОМЕСТА!!! КОМПАС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага на Вашето внимание обзаведена къща в централата част на квартал Виница. Имотът е на два етажа, като разпределението на стаите е следното: 1 етаж - голям дневен тракт, коридор, баня и тоалетна, тераса, възможност за още една спалня. 2 етаж - спалня , детска стая, килер, баня и тоалетна, тераса. Във двора има изградено барбекю с площ 50 кв.м!!! Две паркоместа!!! Къщата се намира в централната част на града и има прекрасна панорама! Напълно обзаведена, отоплява се с климатици и камина с въздухопроводи.
ВАРНА Траката
Компас Недвижими Имоти Ви предлага уникална възможност за закупуване на самостоятелна къща в степен груб строеж, построена от инвеститор с дългогодишен опит в строителството на жилищни сгради във Варна. Имотът е разположен в престижната местност Долна Трака, предлагайки комбинация от лукс, функционалност и потенциал за висока енергийна ефективност. Местонахождение: Долна Трака – район, отличаващ се с чист въздух, тишина и зеленина, в непосредствена близост до плажа и удобствата на град Варна. Достъпът до къщата е по асфалтов път. От имота се разкрива прекрасна панорама към морето и околните зелени хълмове. Комуникации: Всяка къща е присъединена към канализационна и водопроводна мрежа. Осигурено е електричество с мощност 25 KW (трифазен ток). Разпределение (РЗП: 304 кв.м): Първи етаж: Просторен дневен тракт от 70 кв.м с директен излаз на веранда към богато озеленен двор. Включва голяма кухня и трапезария, килер, перално помещение, санитарен възел и отделно техническо помещение. Втори етаж: Разполага с три самостоятелни спални, всяка от които със собствена баня. Главната спалня предлага дрешник и голяма панорамна тераса с впечатляващи гледки. Двор (площ на земята: 471 кв.м): Къщата е със самостоятелен, индивидуално оформен двор с вертикална планировка и озеленяване по проект. Изградена е външна веранда към дневната, предвидени са барбекю и релакс зони. В двора са осигурени гараж и паркоместа за три автомобила. Отопление и енергийна ефективност: Изградени са връзки за климатизация и тръбна разводка за подово отопление с възможност за свързване към термопомпа или котел. Фотоволтаична централа: Включен е проект за автономна фотоволтаична система, независима от електропреносната мрежа, с цел задоволяване на собствени нужди до 25 KW. Предвижда се опция за производство и продажба на излишна електроенергия, осигуряваща сигурен, дългосрочен пасивен доход чрез присъединяване към мрежата и двупосочен електромер. Общи части и сигурност: Къщата е оградена с плътен цокъл и метални пана към улицата и съседните имоти. Инсталирани са системи за СОТ и видеонаблюдение, както и домофонна уредба. Алеите и външните паркоместа са изпълнени с унипаваж, тротоарите са с инсталации за алейно LED осветление. Степен на завършеност "груб строеж" (с допълнителни екстри): Зидарии: Тухли WINERBERGER POROTHERM. Вътрешни довършителни работи: Гипсови мазилки по стени, циментови замазки по подове. Тераси: Положена топло- и хидроизолация, висок клас гранитогрес. Врати: Висок клас входна врата по архитектурен детайл и автоматизирана секционна гаражна врата с дистанционно управление. Дограма: Алуминиева дограма Reynaers Master Line 8; Master Patio – висок клас комфорт с трислоен стъклопакет (дебелина 46 мм и 55 мм), включващ нискоемисийно, бяло и външно соларно стъкло, топли дистанционери и газ аргон. Витрини тип „френски“ в дневната и главната спалня, изпълнени в система „плъзгане с повдигане“. Гараж: Износоустойчива настилка от шлайфан бетон. Цена: 300 000 €
ВАРНА Възраждане 3
Компас недвижими имоти предлага страхотна къща за продажба със спираща дъха градска панорама. Къщата е с обща застроена площ от 240 кв.м, разпределена на три етажа, като разполага със собствен двор. Първи етаж: Просторен дневен тракт с кухненски бокс и излаз към градината, идеално място за летни вечери; Склад; Баня с тоалетна; Допълнително помещение (по-голям склад); Втори етаж: Три спални с много естествена светлина, създаващи уютна атмосфера; Голямо санитарно помещение; Тераса с красива гледка, перфектна за сутрешно кафе; Трети етаж: Просторно самостоятелно помещение с високи тавани, предразполагащо към творчество и релаксация; Баня с тоалетна; Огромна тераса с още по-забележителна гледка; Място за спалня и дневен тракт, което да превърнете в свой личен рай; Тази къща е идеална за семейства, търсещи спокойствие и удобства в близост до градския живот. Не пропускайте шанса да притежавате имот на такова желано място! Свържете се с нас за повече информация и запазване на час за оглед!
ВАРНА Евксиноград
НОВА! ОБЗАВЕДЕНА! МОРСКА ПАНОРАМА! Компас Недвижими Имоти Ви предлага за продажба нова ТРИЕТАЖНА КЪЩА находяща се до двореца Евксиноград. Построена е 2008 година на парцел с обща площ от 683кв.м, РЗП-458кв.м. Разпределението на етажите е функционално и предлага,както всички удобства,така и уединение. ПЪРВИЯ ЕТАЖ е от 100 кв.м. са разположени просторна всекидневна с трапезария и кухня,спалня с излаз на тераса и собствена баня+толет,както и общ за етажа санитарен възел и килер. ВТОРИЯТ ЕТАЖ също разполага с широка холова част+трапезария+кухня,спалня,баня с тоалет и две тераси.Целия втори етаж е с обща площ от 113кв.м. ТРЕТИ ЕТАЖ е с площ от 122кв.м. състоящ се от 3 спални,две от които са със собствени бани+тоалет,отделно баня+тоалет за етажа и 2 тераси.Има и външно стълбище,което води до покрива на къщата,който е обособен като тераса и предлага невероятна гледка към морето.Терасата е обезопасена и е идеалното място за релакс зона с лек морски бриз.От първия етаж през коридор се стига до двоен гараж,фитнес помещение и СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА с изба,котелно помещение,две гардеробни помещения и склад.Къщата разполага и със заден двор,в който има барбекю зона. Имот събрал в себе си красотата на морето,тишината на природата и лукса на съвременния свят очаква своя нов собственик.
ВАРНА Бриз
ЧИСТО НОВА КЪЩА С ПЕТ СПАЛНИ! НЕСКРИВАЕМА ПАНОРАМА! ПОД ПАЗАРНАТА ЦЕНА ЗА РАЙОНА! ОТЛИЧЕН ДОСТЪП! ЗАВЪРШЕНА <ДО КЛЮЧ>! ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ! Компас недвижими имоти има удоволствието да Ви предложи страхотна ТРИЕТАЖНА къща в непосредствена близост до плажа и Морската градина. Къщата е разпределена на три нива, като от всяко едно се открива страхотна морска панорама. Първи етаж: три самостоятелни спални, баня+тоалет и складово помещение; Втори етаж: слънчева и просторна дневна част с панорамни прозорци, кухненски кът с излаз към тераса и санитарно помещение; Трети етаж: две самостоятелни спални, баня с тоалет и две тераси към спалните. Стълбището е изцяло вътрешно и обезопасено с парапет. Къщата е ориентирана изцяло на юг и е завършена <до ключ>, което включва поставени подови настилки от гранитогрес и ламиниран паркет, шпакловани и боядисани стени, 5-камерна ПВЦ дограма, алуминиеви парапети, ВиК <на тапа>, окабеляване, поставени интериорни врати и други. Имотът разполага също така с две дворни паркоместа. В близост можете да откриете Морска градина, Паркмарт, спирки на градски транспорт, главни пътни артерии и всичко необходимо за спокоен и щастлив живот. Ако търсите простор, удобство и уют на достъпна цена, в близост до морето -ТОВА Е ВАШИЯТ ИЗБОР!
ВАРНА Виница
НА 10 МИН С КОЛА ДО ПЛАЖА!!! ЛЕСЕН ДОСТЪП!! ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ!!! БАСЕЙН И САУНА!!! Компас Недвижими Имоти има удоволствието да Ви предложи прекрасна фамилна къща в района на м-т Манастирски рид. Парцела е с правоъгълна форма в отлично състояние с много на брой плодни дръвчета. Плувен басейн - 50 куб.м. Отделно до къщата има барбекю с пещ, руска парна баня и барака за градински инвентар - 55 кв.м. Къщата е двуетажна, с изглед към морето. ПЪРВИ ЕТАЖ: Дневна с кухня и трапезария - 34,5 кв.м Спалня- 15,5 кв.м Тераса - 18,5 кв.м Баня и тоалет - 5 кв.м Бойлерно помещение - 3 кв.м Коридор - 11,5 кв.м Маза - 25 кв.м ВТОРИ ЕТАЖ: 1 спалня - 16 кв.м, балкон - 2 кв.м 2 спалня - 18 кв.м, балкон - 2 кв.м 3 спалня - 15,5 кв.м Коридор - 6,5 кв.м Гардеробно помещение - 3 кв.м Баня и тоалет - 5,5 кв.м Допълнителна стая под покривно пространство - 18 кв.м Къщата разполага със СОТ; видео-наблюдение; оптичен интернет, вътрешен паркинг за две коли и външен- за 4 коли. Има изградена соларна инсталация, сондаж за вода 72 м, пречиствателена станция за мръсен канал. Всичко в този дом е създадено с много любов, качествени материали и внимание към всеки един детайл!
ВАРНА Възраждане 3
КОМПАС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага готова сграда с разрешение за ползване, разположена в самостоятелен парцел от 1000 кв.м. Имотът е на три етажа с РЗП 670 кв.м. Има възможност за надстрояване като в този си вид е разпределена, както следва: Партерно Ниво – Голямо антре, хол 90 кв.м, трапезарна част 60 кв.м, кухня 25 кв.м. и санитарни помещения; Ет.1 – 5 спални, всяка със самостоятелна баня и тоалетна, голяма обща веранда пред всички помещения и вестибюл; Ет.2 – 3 спални със санитарни възли, вестибюл и веранда пред всички спални; Ет.3 – Помещение прадвидено за прекарване на свободното време като има поставени развлекателни игри - Джаги, тенис на маса и други. Имотът е идеален за Хоспис или Парти хаус.
ОБЛАСТ ВАРНА с. Аврен
ТАМ КЪДЕТО НИЩО НЕ Е ИЗВЪНРЕДНО, А ШУМЪТ И МРЪСНИЯТ ВЪЗДУХ СА НА КИЛОМЕТРИ РАЗСТОЯНИЕ! Компас Недвижими Имоти има изключителното удоволствие да Ви предложи за продажба имот, който би допаднал и на най-взискателните вкусове! Перфектно съчетание между просторни и модерни помещения и неповторима архитектура отвън, отвеждаща Ви далеч в миналото през времена на рицари и кръстоносни походи. Предлагаме Ви да се сдобиете с Основна Къща на три етажа, Самостоятелна Къща за Гости, Басейн и Парцел от 1170 кв.м. Основна Къща: Този Дом е разположен върху Разгъната Застроена Площ от 180 кв.м с разрешение за ползване /АКТ 16/ от 2018г. Разпределена на три нива, къщата би Ви предразположила да прекарате студените зимни вечери край прекрасната камина в дневния тракт, а през горещото лято, можете да намерите прохлада до приличен басейн с размери 8м * 5м, взирайки се в красотата на Авренското Плато, която се разкрива точно пред Вас. Къщата се предлага напълно обзаведена и оборудвана в неповторим "Винтидж" стил, съчетаващ в себе си удобствата от 21 век с препратки към миналото. Състои се от : Огромен дневен тракт + Отделна Кухня оборудвана с всички електроуреди + Трапезарна част; Три Самостоятелни Спални; Три Санитарни Помещения; Предверие, Килер,; Самостоятелен Кабинет с Невероятна Панорама; Къщата за гости е самостоятелна, разположена в същия парцел с отстояние от основната къща, което предразполага Вашите гости и роднини, да се насладят на уединение и комфорт, докато Ви гостуват. Състои се от Дневна с обособен кухненски бокс, две самостоятелни спални, санитарен възел и прекрасна панорамна веранда. Страхотна възможност да се откъснете от града и шумът, а същевременно да сте на не повече от 20 минути разстояние от морската ни столица. Аврен е общински център и се намира на около 30 км. южно от град Варна и окло 15 км. западно от морето и плажът. Като, общински център в самото село, можете да откриете всичко необходимо за Вашите нужди: магазини, основно училище, читалище, здравен център, зъболекар и още много други. Аврен и местностите около него са с многовековна история, като доказателствата за това, могат да се открият навсякъде около населеното място. В близост можете да откриете крепостта Петрич-Кале, скалния манастир „Благовещение", местностите „Бобата”, „Дойково дере”, „Костови ниви”, „Манолова чешма”, „Бялата пръст”, „Пода”, „Харамията и други.
ВАРНА Евксиноград
ИМОТ ЗА ЦЕНИТЕЛИ!!! ОТЛИЧЕН ДОСТЪП!!! ОГРОМЕН ИМОТ!!! ИЗГОДНА ЦЕНА!!! Компас Недвижими Имоти има огромното удоволствие да Ви предложи за продажба прекрасен имот в района на Евксиноград. Къщата е със застроена площ от 350кв.м. разположена върху 1000кв.м. дворно място. Разпределението е по следният начин: етаж 1 - входно антре, коридор, просторна дневна с камина и кухненски кът с трапезария(42кв.м.), три големи спални една от които с дрешник, две комбинирани санитарни помещения, перално, килер; етаж 2 - предверие, втора дневна с кухненски кът и трапезария(47кв.м.), две големи спални една от които с дрешник, баня с тоалет, килер, тераса и прекрасна веранда; етаж 3 - предверие, три големи спални една от които с дрешник, баня с тоалет, тераса с изглед към морето. Къщата се предлага във видът, в който се вижда на снимките, като първият етаж е изцяло завършен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, а втори и трети са по БДС на шпакловка и замазка, което дава възможност за завършване изцяло по Ваш вкус. Имотът е изключително добре поддържан след скорошен основен ремонт на покрив, нова ПВЦ дограма във всички стаи и външна топлоизолация. Дворът е равен без денивилация със засадени овошни дръвчета, пъстри цветя и райграс. Изрядни документи. Имотът разполага с партиди за ток и вода. Има и две озаконени стопански постройки. Част от общия парцел е обособен, като паркинг за 8 леки автомобила обезопасен със стабилна метална ограда. КВАДРАТУРАТА, ЦЕНАТА И ЛОКАЦИЯТА правят този имот един от най - атрактивните на пазара. Ако искате да се откъснете от шума на града и да почувствате полъха на морския бриз или просто да живеете в един от най - престижните райони на град Варна, то тогава този имот е точно за Вас!
ВАРНА Боровец
САМО ПРИ НАС!!! ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ!!! ТОК!!! ВОДА!!! КАНАЛИЗАЦИЯ!!! ДНЕВНА - 40КВ.М.!!! НАПЪЛНО ЗАВЪРШЕН ИМОТ!!! Компас Недвижими Имоти има огромното удоволствие да предложи за Вашето спокойствие и комфорт нова и прекрасна, самостоятелна двуетажна къща в м-т Боровец юг. Имотът е с 105кв.м. застроена площ, разполагащ с 600кв.м. дворно място. Разпределението е както следва: Ниво 1 - ОГРОМНА ДНЕВНА с кухненски кът и трапезарна част - (40КВ.М.), перфектна за Вашите семейни поводи, баня с тоалет, перално помещение. Ниво 2 - две слънчеви спални, втори комбиниран санитарен възел. Къщата е с направена външна и вътрешна изолация, покрив в перфектно състояние, нова блиндирана врата, нова кухня с вградени електроуреди и два инверторни климатика. Предлага се във вида, в който се вижда на снимките, като са предвидени и паркоместа за два леки автомобила. Партиди за ТОК и ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ! За допълнителното Ви спокойствие имотът разполага и с охранителна система. Ако за Вас да избягате от шума на големия град е МЕЧТА, то този дом Ви дава възможност да я реализирате. Квадратурата, състоянието и не на последно място ЦЕНАТА на този имот, го правят един от най - атрактивните на пазара.
ВАРНА Генералите
САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА!!! ОКРЪЖНА БОЛНИЦА!!! ЦЕНА И ЛОКАЦИЯ БЕЗ АНАЛОГ!!! Компас недвижими имоти представя на Вашето внимание къща със самостоятелен вход, на две нива, имот изключително функционален, както за живеене, така и за отдаване под наем! Състои се от входно антре на първо ниво, баня и WC заедно, спалня! На второ ниво: вестибюл, прекрасна дневна с кухненска част, с кът за хранене и отдих. Има възможност и за използване на подпокривното пространство, като е монтирана механична сгъваема стълба. Напълно отремонтиран имот, мебелиран и готов за нанасяне без 0% амортизация. Подови настилки, както следва, ламинат и гранитогрес, баня и WC - фаянс и теракот. ВСИЧКО НЕОБХОДИМО В НЕПОСРЕДСТВЕНА БЛИЗОСТ до Медицински университет, пазар, училище, здравни услуги и т.н.