ВАРНА Възраждане 1
ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! САМО ПРИ НАС! ПРЕД АКТ 15! Компас Недвижими Имоти предлага за продажба просторен тристаен апартамент в новия жилищен комплекс „Галерия 3“. Комплексът е разположен в сърцето на кв.Възраждане, един от най-комуникативните и предпочитани райони на гр. Варна. Имотът е с обща площ от 100 кв.м, разположен на трети етаж от девет, с изцяло южно изложение и функционално разпределение: коридор, дневна 28 кв.м, две спални с правилни форми, баня, второ санитарно помещение, килер и тераса. Апартаментът се издава по БДС, с възможност за довършване “до ключ” по желание на клиента. Сградата е дело на доказан инвеститор, отличава се с качествено и устойчиво строителство, и се очаква да бъде въведена в експлоатация през 2026 г. Районът предлага бърз достъп до всички части на града и множество удобства — парк Възраждане, училища, детски градини, закрит басейн, различни търговски обекти, големи хипермакети на популярни търговоски вериги, както и няколко спирки на градския транспорт.
Местности/Вилни Зони м-т Прибой
Компас Недвижими Имоти предлага за продажба парцел с реална площ от 1016 кв.м., подходящ за жилищно строителство. Имотът попада в устройствена зона Жм1 със следните показатели: Плътност на застрояване – 15% КИНТ – 0.3 Озеленяване – 70% Кота корниз – 7 м На границата на имота има ток и вода. В близост предстои изграждане на спирка на градския транспорт, което допълнително повишава удобството и потенциала на района. Парцелът е подходящ за изграждане на еднофамилна къща, ваканционен имот или малка жилищна сграда.
ОБЛАСТ ВАРНА Приселци
Компас Недвижими Имиоти предлага ЕКСКЛУЗИВНО за продажба просторен парцел с площ от 1750 кв.м., разположен в едно от най-предпочитаните села край Варна – с. Приселци. Имотът е с издадена виза за проектиране на монолитна еднофамилна къща със застроена площ от 100 кв.м., което дава възможност за бързо стартиране на строителство. Парцелът се намира само на 600 метра от главния път, с удобен и лесен достъп през цялата година. Ток и вода са на граница. Районът е тих и спокоен, с новопостроени къщи и постоянно живеещи семейства, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция. Село Приселци е сред най-търсените населени места около Варна, благодарение на отличната инфраструктура, чистия въздух и бързия достъп до града. Намира се на около 15-20 минути от центъра на Варна и в близост до плажовете на Камчия и южното Черноморие. В селото има магазини, заведения, аптека, редовен транспорт и всички необходими удобства за комфортен живот.
ОБЛАСТ ВАРНА Приселци
Едноетажна узаконена къща с ПУП в с.Приселци. Разположена на тихо място в централна част .Излаз на две улици,което позволява строеж на две къщи близнак с отделен вход. Парцелът и къщата имат всички необходими документи! Имотът се състои от уаконена в кадастър едноетажна къща (РЗП: 68 кв.м), с 3 стаи, антре, гараж с канал, добре поддържано дворно място с площ от 612кв.м. Има нужда от ремонт,но е със здрави основи и стени.. Има издаден действащ ПУП със следните параметри; нискоетажно застрояване до 3етаж /10м./, максимална плътност на застрояване 30%, Кинт 0.80 , налични партида за ток, вода и регистриран кладенец. Има Проект за триетажна къща.
Местности/Вилни Зони м-т Прибой
Компас Недвижими Имоти предлага за продажба урегулиран поземлен имот с площ от 954 кв.м., разположен в една от най-предпочитаните местности край Варна – м-т Прибой, Галата. Имотът впечатлява с открита и неблокируема панорама, благоприятен релеф и отлични параметри за жилищно строителство. Парцелът е подходящ за изграждане на еднофамилна къща или ваканционен имот, съчетаващ спокойствие, природа и бърз достъп до града. ✅ Издаден и подновен ПУП ✅ Извършени инженерно-геоложки проучвания ✅ Имотът не попада в свлачищна (червена) зона ✅ Ток на границата на имота ✅ Възможност за кооперативно водоснабдяване ✅ Извършено проучване за собствен сондаж (8–10 м) ✅ Лесен достъп до главен път и спирка на градски транспорт Параметри на застрояване: • Площ: 954 кв.м. • Плътност на застрояване: 25% • Кинт: 0.8 • Озеленяване: 60% • Максимална височина корниз: 10 м Локацията предлага тишина, чист въздух и красиви гледки, като същевременно се намира само на около 15 км от центъра на Варна.
ВАРНА Колхозен Пазар
Компас Недвижими Имоти предлага за продажба къща с двор, разположена само на около 10 минути пешеходно разстояние от централната част на Варна, в района на Колхозен пазар. Имотът е разположен върху парцел с площ от 153 кв.м., като в него са изградени жилищна сграда с пристройка с обща площ от 41 кв.м. и допълнителна стопанска постройка с площ 22 кв.м. Имотът е за ремонт, което предоставя отлична възможност за преустройство според нуждите на бъдещия собственик. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или бъдещо развитие. стопанска постройка – 22кв.м. Имотът е подходящ, както за живеене, така и за инвестиция поради бързия и лесен достъп до всяка точка на града! Предимства: ✔ Отлична локация в широкия център на Варна ✔ Асфалтов достъп ✔ Партиди за ток и вода ✔ Южно изложение ✔ Близо до училища, детски градини и спирки на градски транспорт ✔ В непосредствена близост до магазини, заведения и търговски обекти ✔ Бърз достъп до всички части на града Имот с потенциал на атрактивна цена в един от най-предпочитаните райони на Варна.
ВАРНА Гръцка махала
Компас Недвижими Имоти предлага за продажба етаж от къща за основен ремонт, разположен в триетажна сграда – архитектурен паметник (1931 г.) на ул. „Стефан Караджа“, непосредствено до хотел „Черно Море“. Една от емблематичните локации в Гръцка махала. Параметри Етаж: 3-ти, последен Чиста площ: 103,32 кв.м. Таванско помещение: 22,5 кв.м. (нормална височина; надстроено 60-те години) Стълбище към етажа: 4,27 кв.м. Мазе: 16,35 кв.м. + 13,84 кв.м. общи части 1/3 идеална част от дворно място – около 120 кв.м. Разпределение Две големи спални Просторен вестибюл Малка кухня Голям балкон Баня/тоалетна в едно помещение Състояние Имотът е за основен ремонт Общите части и покривът изискват ремонт Собствениците на 1-ви и 2-ри етаж са в съгласие за общ ремонт на сградата Предимства Историческа сграда с характер Топ локация в сърцето на Гръцка махала Възможност за преобразяване по личен проект Рядък имот в малка жилищна сграда За повече информация или огледи : 0889231811 ( Християн Минчев ) КОМПАС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ – “ Когато посоката е вярна.. ! “
ВАРНА Център
Компас Недвижими Имоти предлага за продажба двустаен апартамент в модерна новострояща се жилищна сграда, разположена в идеалния център на гр. Варна – на метри от Централна поща. Имотът е разположен на 5-ти етаж от общо 7 и е с площ от 69 кв.м. Сградата е проектирана с внимание към комфорта и функционалността, като разполага с две подземни нива с паркоместа и безстъпален достъп до входовете и асансьора, което я прави подходяща и за хора с намалена подвижност. Апартаментът се издава по БДС, с възможност за довършване до ключ. ✔️ Идеален център ✔️ Разсрочено плащане ✔️ Акт 16 до края на 2027 г. ✔️ Отлична инвестиция ✔️ Нова модерна сграда ✔️ Асансьор ✔️ Подземни паркоместа ✔️ Висок клас строителство
ВАРНА Владислав Варненчик
САМО ПРИ НАС! ЮЖЕН! ПАНОРАМЕН! ПРЕКРАСЕН ЗА ИНВЕСТИЦИЯ! РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ! ПРЕД АКТ 15! СРЕДЕН ЕТАЖ! СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ! Компас недвижими имоти предлага за продажба отлично разпределен двустаен апартамент в новострояща се сграда – кв. Владислав Варненчик. Възможност за покупка на паркомясто. Апартаментът е разположен на среден седми етаж и е със следното разпределение: - Дневен тракт с кухненски бокс – 23,83 кв.м; - Спалня – 12,74 кв.м; - Баня + WC и тераса; Жилищната сграда е модерна и отлично разпределена, като се намира в изключително добре благоустроен район. На метри от Кауфланд, Джъмбо, училища, спирки на градски транспорт и всичко необходимо за спокоен и щастлив живот.
ВАРНА Бриз
Компас Недвижими Имоти предлага за продажба просторен тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на Варна – кв. Бриз, в близост до кв. Чайка. Имотът се намира в модерна тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2022 г., и предлага отлична комбинация от удобна локация, функционално разпределение и комфортна жилищна среда. Апартаментът е с площ от 90 кв.м. и е разположен на шести етаж от общо седем. Разпределение: • Просторна дневна с излаз към голяма тераса • Две самостоятелни спални • Баня с тоалетна • Складово помещение Към имота принадлежи и избено помещение. Жилището е с изложение изток/запад, което осигурява естествена светлина и комфорт през целия ден. Локацията е едно от основните предимства на имота: • Само на 10 минути пеша от Морската градина • На 5 минути от Kaufland • Автобусна спирка „Стадион“ на около 200 метра • Бърз достъп до централната част на града, университети, училища и търговски обекти Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Допълнително се предлага възможност за закупуване на гараж.
ВАРНА ВИНС
ЕКСКЛУЗИВНА ЛОКАЦИЯ! ПРОСТОРЕН СЕМЕЕН АПАРТАМЕНТ! СТИЛНО ОБЗАВЕДЕН! ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ! „Компас Недвижими Имоти“ предлага за продажба просторен и слънчев апартамент в идеалния център на Варна, на метри от Икономически университет – Варна (ВИНС), Морската градина, пешеходната зона и плажа. Имотът се намира на 3-ти етаж от 4 в добре поддържана сграда с отлични топлоизолационни характеристики и поддържани общи части. Жилището разполага с: Просторен дневен тракт с кухненски бокс, трапезария и дневна, западно изложение; 3 големи спални – 16 кв.м., 18 кв.м. и 21 кв.м., с южно изложение; 2 бани – едната с два душа, другата с висок клас душкабина; 2 санитарни възела; Коридор с гардероби; Лятно барбекю; Възможност за закупуване на гараж. Апартаментът е много топъл, светъл и просторен, с прекрасно изложение. Обзаведен е стилно и с висок клас материали и оборудване, без компромис с качеството. Изключителна локация, позволяваща достъп пеша до морето, Морската градина, университета, центъра, магазини, заведения и всички удобства на града. Отличен избор за просторен семеен дом в сърцето на Варна!
ВАРНА Галата
Компас Недвижими Имоти предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се бутикова жилищна сграда, разположена в един от най-предпочитаните и спокойни райони на Варна – кв. Галата. Имотът е ситуиран на първи етаж и е с обща площ от 58 кв.м. Към апартамента има 18 кв.м. индивидуален двор, който осигурява допълнително пространство за отдих, озеленяване или семейни моменти на открито. В цената е включено собствено паркомясто, което гарантира удобство и сигурност за бъдещите собственици. Сградата е пред Акт 14 и се изпълнява от доказан строител с множество успешно реализирани и въведени в експлоатация проекти. Отлично качество на строителството, модерна визия и функционално разпределение са сред основните предимства на имота. Предимства: Бутикова жилищна сграда Първи етаж 58 кв.м. площ 18 кв.м. собствен двор Паркомясто включено в цената Пред Акт 14 Разсрочена схема на плащане Доказан строител с множество завършени сгради Тиха и спокойна локация Подходящ както за живеене, така и за инвестиция За повече информация или огледи : 0889231811 ( Християн Минчев ) КОМПАС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ – “ Когато посоката е вярна.. ! “