Местности/Вилни Зони м-т Ален Мак
Компас Недвижими Имоти предлага за продажба луксозна триетажна къща с морска панорама, разположена на метри от плаж Кабакум, в най-предпочитаната част на район Ален мак, гр. Варна. Имотът е с РЗП 270 кв.м и озеленен двор 400 кв.м, създаден за комфорт и спокойствие – с автоматизирана поливна система, кът за релакс и две паркоместа с автоматични врати. Къщата е построена през 2022 г., изпълнена с висококачествени материали и модерен дизайн, и се продава напълно обзаведена с висок клас електроуреди. Разпределение Първи етаж Просторен и светъл дневен тракт с височина на тавана 3 м Модерна кухня и трапезария Френска камина с въздуховоди към втория етаж Тоалетна Гардеробно/техническо помещение Вътрешно стълбище Втори етаж Две спални Едната със собствена гардеробна Две бани с тоалетни Перално помещение Панорамна тераса Трети етаж Две спални Баня с тоалетна Гардеробно помещение Тераса с впечатляваща морска панорама Предимства Централна канализация Отопление и охлаждане с инверторна термопомпа Висока енергийна ефективност Озеленен двор с автоматична поливна система Модерно обзавеждане Бърз достъп до града Морска панорама Локация Имотът се намира на минути от плаж Кабакум, в район Ален мак – предпочитана зона между Варна и Златни пясъци, с магазини, заведения, университет, аптека и спирки на градски транспорт.
ОБЛАСТ ВАРНА Аксаково
Компас Недвижими Имоти предлага за продажба еднофамилни къщи в модерен комплекс от затворен тип, разположен в гр. Аксаково, с бърз и удобен достъп до гр. Варна. Комплексът се състои от 28 къщи, всяка със самостоятелен двор и осигурено паркомясто, проектирани с мисъл за комфортен семеен живот. Типове къщи: Тип 1 – 120 кв.м | Цена: 180 000 € Първи етаж: просторна дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, стълбище Втори етаж: две спални, баня с тоалетна, тераса Трети етаж: две спални, баня с тоалетна Двор: 80 кв.м Паркомясто Тип 2 – 100 кв.м | Цена: 160 000 € Първи етаж: дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, стълбище Втори етаж: спалня, баня с тоалетна, тераса Трети етаж: спалня, килер Двор: 50 кв.м Паркомясто Характеристики и предимства: Затворен комплекс с контролиран достъп Без такса поддръжка Ново строителство от доказан инвеститор Издаване по БДС (с възможност за завършване „до ключ“) Канализация Възможност за закупуване на второ паркомясто Гъвкави схеми на плащане Локация: Имотът се намира в гр. Аксаково – предпочитан район за живеене, съчетаващ спокойствие, чист въздух и бърз достъп до гр. Варна и основни пътни артерии.
ВАРНА Виница
ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ НА ВИНИЦА!!! ОБЗАВЕДЕНА!!! ПАНОРАМА!!!! ДВЕ ПАРКОМЕСТА!!! КОМПАС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага на Вашето внимание обзаведена къща в централата част на квартал Виница. Имотът е на два етажа, като разпределението на стаите е следното: 1 етаж - голям дневен тракт, коридор, баня и тоалетна, тераса, възможност за още една спалня. 2 етаж - спалня , детска стая, килер, баня и тоалетна, тераса. Във двора има изградено барбекю с площ 50 кв.м!!! Две паркоместа!!! Къщата се намира в централната част на града и има прекрасна панорама! Напълно обзаведена, отоплява се с климатици и камина с въздухопроводи.
ОБЛАСТ ВАРНА Яребична
Компас недвижими имоти предлага за продажба самостоятелна къща, само на 10 мин от гр. Варна, а именно – с. Яребична. Къщата е с наскоро отремонтиран покрив и е разположена върху собствен парцел с площ 551 кв.м. Партдти за ток и вода, както и наличието на кладенец в имота. Къщата е разпределена на два етажа с РЗП от 180.20 кв.м и мазе от 21 кв.м. Първи етаж: Три стаи + отделен кухненски бокс, баня + WC и килер. Този етаж се нуждае от ремонт. Втори етаж: Дневна + Кухня + Трапезария, спалня, баня +WC, перално и тераса. Този етаж е след скорошен ремонт, което включва, но не се изчерва до: Подменена ПВЦ дограма, напълно завършена баня, поставена изолация, изградено централно отопление на целият етаж и други. Село Яребична е едно от най-предпочитаните села около Варна. Отстои само на 12 км от морската ни столица и разполага с всички предпоставки за спокоен и щастлив живот в непосредствена близост до големия град.
ВАРНА Гръцка махала
Компас Недвижими Имоти предлага за продажба етаж от къща за основен ремонт, разположен в триетажна сграда – архитектурен паметник (1931 г.) на ул. „Стефан Караджа“, непосредствено до хотел „Черно Море“. Една от емблематичните локации в Гръцка махала. Параметри Етаж: 3-ти, последен Чиста площ: 103,32 кв.м. Таванско помещение: 22,5 кв.м. (нормална височина; надстроено 60-те години) Стълбище към етажа: 4,27 кв.м. Мазе: 16,35 кв.м. + 13,84 кв.м. общи части 1/3 идеална част от дворно място – около 120 кв.м. Разпределение Две големи спални Просторен вестибюл Малка кухня Голям балкон Баня/тоалетна в едно помещение Състояние Имотът е за основен ремонт Общите части и покривът изискват ремонт Собствениците на 1-ви и 2-ри етаж са в съгласие за общ ремонт на сградата Предимства Историческа сграда с характер Топ локация в сърцето на Гръцка махала Възможност за преобразяване по личен проект Рядък имот в малка жилищна сграда
Местности/Вилни Зони м-т Манастирски рид
Предлагаме за продажба двуетажна къща с площ 134 кв.м и собствен двор от 230 кв.м, с югоизточно изложение и красива морска панорама. Разпределение: Просторна дневна с кухненски бокс Три спални Килер Две бани с тоалетна Тераса Предимства на имота: Завършена по БДС с висококачествени материали Всички необходими удобства: електричество, вода, канализация Зарядна станция за електрически автомобил Тишина, зеленина и уединение Локация: Манастирски рид се намира в близост до морския бряг и до Аладжа манастир – известен със своята история и уникална атмосфера. Районът предлага лесен достъп до основни пътни артерии и редовен градски транспорт. На няколко минути са курорт „Св. Св. Константин и Елена“ и Екопарк Варна, предлагащи плажове, спа центрове, паркове и възможности за отдих.
ВАРНА Виница
Дом с душа – уютна двуетажна къща с камина, двор и гараж. Предлагаме за продажба топъл и уютен дом, създаден за спокойствие, семейни моменти и истинско усещане за принадлежност. Къщата е двуетажна, с обща застроена площ 261 кв.м. (по 130 кв.м. на етаж), разположена в красиво оформен и добре поддържан двор. Камината с въздуховоди е сърцето на къщата – тя отоплява целия дом, създавайки приятна и равномерна топлина през зимата и неповторима атмосфера за уютни вечери. Разпределение: Първи етаж: Просторна и светла дневна с камина, две спални едната със собствена баня и тоалетна, подходящи за семейство или гости. Две санитарни помещения, коридор,и перално помещение. Втори етаж: Уютна дневна – идеална за почивка и спокойствие, две спални, баня с тоалетна, панорамна тераса. Дворът е истинско продължение на дома – с отлична планировка, веранда за сутрешното кафе и барбекю зона за споделени моменти с близки и приятели. Засадени 23 броя плодни дръвчета, както и асма с десертно грозде. Кът за засаждане на зеленчуци с капково напояване. Избено помещение със една прекрасна стая за импровизирани събирания с приятели в типично битов стил. Паркирането е организирано с двоен гараж с автоматична врата. Допълнително две паркоместа пред гаражите. Имотът е изключително подходящ за целогодишно живеене, предлагащ тишина, комфорт и пространство – място, където всяка вечер завършва с чувство за дом. Обадете се за повече информация и оглед – това е къща, която се усеща, а не просто се разглежда.
Местности/Вилни Зони к.к. Чайка
Мечтана къща с панорамна морска гледка в к.к. Чайка! Представяме ви великолепна триетажна къща с 435 кв.м жилищна площ и 600 кв.м озеленен двор, разположена в к.к.Чайка, в близост до Свободния Университет. Лесен достъп по асфалтов път и пленителна гледка към морето от втория, етаж превръщат този имот в истинска мечта. Първи етаж: Антре, -Просторна всекидневна с камина и излаз към тераса и двор – идеално място за топли семейни мигове -Санитарно помещение, -Гараж с топла връзка, -Фитнес и помещение за парно; -Втори етаж: -Светла и просторна всекидневна с излаз към панорамна веранда – място за сутрешно кафе с изглед към морето -Отделна кухня -Мокро помещение с тоалет -Коридор; Трети етаж: -Две уютни спални със собствен санитарен възел; Къщата разполага с отделен вход за гости голямa самостоятелна спалня със санитарен възел и вана. Дом,който съчетава романтика, комфорт и невероятна морска панорама – перфектен за семейство или ваканционен рай.
ВАРНА Траката
Компас Недвижими Имоти Ви предлага уникална възможност за закупуване на самостоятелна къща в степен груб строеж, построена от инвеститор с дългогодишен опит в строителството на жилищни сгради във Варна. Имотът е разположен в престижната местност Долна Трака, предлагайки комбинация от лукс, функционалност и потенциал за висока енергийна ефективност. Местонахождение: Долна Трака – район, отличаващ се с чист въздух, тишина и зеленина, в непосредствена близост до плажа и удобствата на град Варна. Достъпът до къщата е по асфалтов път. От имота се разкрива прекрасна панорама към морето и околните зелени хълмове. Комуникации: Всяка къща е присъединена към канализационна и водопроводна мрежа. Осигурено е електричество с мощност 25 KW (трифазен ток). Разпределение (РЗП: 304 кв.м): Първи етаж: Просторен дневен тракт от 70 кв.м с директен излаз на веранда към богато озеленен двор. Включва голяма кухня и трапезария, килер, перално помещение, санитарен възел и отделно техническо помещение. Втори етаж: Разполага с три самостоятелни спални, всяка от които със собствена баня. Главната спалня предлага дрешник и голяма панорамна тераса с впечатляващи гледки. Двор (площ на земята: 471 кв.м): Къщата е със самостоятелен, индивидуално оформен двор с вертикална планировка и озеленяване по проект. Изградена е външна веранда към дневната, предвидени са барбекю и релакс зони. В двора са осигурени гараж и паркоместа за три автомобила. Отопление и енергийна ефективност: Изградени са връзки за климатизация и тръбна разводка за подово отопление с възможност за свързване към термопомпа или котел. Фотоволтаична централа: Включен е проект за автономна фотоволтаична система, независима от електропреносната мрежа, с цел задоволяване на собствени нужди до 25 KW. Предвижда се опция за производство и продажба на излишна електроенергия, осигуряваща сигурен, дългосрочен пасивен доход чрез присъединяване към мрежата и двупосочен електромер. Общи части и сигурност: Къщата е оградена с плътен цокъл и метални пана към улицата и съседните имоти. Инсталирани са системи за СОТ и видеонаблюдение, както и домофонна уредба. Алеите и външните паркоместа са изпълнени с унипаваж, тротоарите са с инсталации за алейно LED осветление. Степен на завършеност "груб строеж" (с допълнителни екстри): Зидарии: Тухли WINERBERGER POROTHERM. Вътрешни довършителни работи: Гипсови мазилки по стени, циментови замазки по подове. Тераси: Положена топло- и хидроизолация, висок клас гранитогрес. Врати: Висок клас входна врата по архитектурен детайл и автоматизирана секционна гаражна врата с дистанционно управление. Дограма: Алуминиева дограма Reynaers Master Line 8; Master Patio – висок клас комфорт с трислоен стъклопакет (дебелина 46 мм и 55 мм), включващ нискоемисийно, бяло и външно соларно стъкло, топли дистанционери и газ аргон. Витрини тип „френски“ в дневната и главната спалня, изпълнени в система „плъзгане с повдигане“. Гараж: Износоустойчива настилка от шлайфан бетон. Цена: 300 000 €
Севлиево Стоките
Компас недвижими имоти предлага за продажба сто годишна, реставрирана къща в полите на Стара Планина, а именно с. Стоките. Къщата е с обща застроена площ от 160 кв.м, разположена върху парцел от 1604 кв.м. Разпределена е по следният начин: Първи етаж: - Механа/Дневна; - Спалня; - Напълно завършена баня, килер - Вътрешно стълбище; Втори етаж: - 4 спални; - Баня; В имота са направени редица подобрения, като с минимални усилия и средства къщата е готова за обитаване. Подобренията вклюват: сменена ПВЦ дограма на всички стаи, измазана фасада, ново завършена баня, шпакловани стени, завършени тавани с ламперия, подменена ВиК инсталация, подменена ел. инсталация на цялата къща, изравнени подове във всички помещения и други. Село Стоките е разположено в подножието на връх Ботев с ключово местоположение за региона, като се намира на 18 км от Севлиево, 12 км от Априлци и 20 км. от Габрово. Районът е с изключително богата история. В близост се намират останките на Средновения град „Хоталич”, Батошевския манастир, националните парковете "Централен Балкан" и "Българка".
ВАРНА Боровец
Компас недвижими имоти предлага за продажба страхотен семеен имот със спираща дъха морска и горска панорама. Къщата е разположена върху самостоятелен, равен парцел с площ 569 кв.м и е на 50 м. от главения път разделящ Боровец север и Боровец юг. Въведена в експлоатация / Акт 16 / през 2017г. Имотът е на 3 нива и е разпределен, както следва: Приземен етаж: – Избено помещение + техническо помещение; Първи етаж: - Двоен гараж с топла връзка към къщата; - Кухня + Трапезария + Дневна част; - Две санитарни помещения и тераса; Втори етаж: - Четири просторни спални, две от които са със самостоятелни бани; - Две санитарни помещения; - Огромна панорамна тераса; Къщата се предлага по БДС, което включва: външна изолация, поствена ПВЦ дограма, шпакловани стени, ел. окабеляване и други. Изградена е система за отопление, която стига до всяка една точка на къщата.
ВАРНА Траката
Добре дошли в нашата уютна вила за нощувки! Подарете си незабравима почивка в нашата малка, но изключително уютна вила за нощувки. Разположена в живописен район, тази самостоятелна вила предлага всичко необходимо за вашата пълноценна почивка. На пешеходно разстояние от плаж и на броени минути отстояние от централната част на морската ни столица. Разполага с просторна и светла дневна зона с разтегателен диван, където можете да се отпуснете след дълъг ден на открито. Кухнята е оборудвана с всички необходими уреди. Спалното помещение е комфортно обзаведено, осигурявайки ви спокоен и релаксиращ сън. Едно от най-големите предимства на нашата вила е прекрасният озеленен двор и откриващата се морска панорама. Тук можете да се насладите на свеж въздух, да пиете сутрешното си кафе или да организирате незабравими моменти с Вашият любим човек. Дворът е идеалното място да се отпуснете след дълго пътуване сред природата. Независимо дали търсите спокойствие и тишина, или искате да се забавлявате на открито, нашата къща за нощувки е перфектното място за вас .В непосредствена близост се намира култово заведение за хранене известно с добрата си кухня и автентична домашна храна. Заповядайте при нас и се потопете в атмосферата на домашен уют и природна красота!