Бизнес имот с огромен потенциал на живописно място 215000 €

Компас Недвижими Имоти има удоволствието да Ви предложи бизенс за продажба в едно отдалечено и изключително красиво място, а именно с. Сладка вода. Имотът се състои от четири сгради с обща застроена площ от 950 кв.м, разположени върху парцел с площ от 10 000 кв.м. Обектите се намират в централната част на селото, като достъпът е изключително лесен и до него се стига изцяло по асфалтов път.

Сграда №1 е с РЗП от 570 кв. м. Построена е на три нива и е разпределена, както следва –

► Сутеренът се състои от: трапезария (39 кв. м), кухня (33 кв. м), помещение (11 кв. м), баня + предверие, две тоалетни, котелно помещение и коридор (37 кв. м);

► Първият етаж се състои от: две просторни зали (2 Х 43 кв. м), помещение (19 кв. м), склад (8 кв. м), коридор (34 кв. м), хранителен склад (20 кв. м), стая (8 кв. м), стая (19 кв. м), работилница (19 кв. м), перално помещение (10 кв. м), помещение с мивка (2 кв. м), две тоалетни с преддверие, помещение с ел. табло и коридор (21 кв. м).

► Вторият етаж се състои от: четири напълно завършени и обзаведени спални (всяка с площ от 15 кв. м), всяка спалня има отделен вход с антре и собствен санитарен възел, стая (8 кв. м) с прилежащ санитарен възел, коридор (18 кв. м), помещение с ел. табло.

Сграда № 2 е с РЗП от 300 кв. м, разпределени на едно ниво + обширно таванско помещение и се състои от: антре (5,6 кв. м), зала (31 кв. м), зала (30 кв. м), зала (30 кв. м), три самостоятелни помещения (3 Х 20 кв. м), просторно помещение (47 кв. м), коридор (30 кв. м) и четири санитарни възела, всеки от които с площ от 4,4 кв. м. В сградата, също така има котелно помещение с отделен вход, който отоплява всяко едно кътче на сградата, както и хидрофор с вместимост на резервоара два кубически метра. Хидрофорът може да обслужва и двете сгради.

В двора, също така са разположени още две сгради, всяка с площ от 40 кв. м, навес с огнище, малка конюшня за пони, ковачница, навеси за дърва, работилница и други.

Северозападната част на двора е оградена и оформена като падок – място за коне, в което има две конюшни, сеновал и помещение за конска амуниция. Дворът е прекрасно озеленен, граничи с гора, и има около 50 бора, 3 големи липи, две акации, 20 овощни дървета и други насаждения. Имотът е захранен с две партиди на трифазен ток, както и две партиди за вода. В двора има изграден кладенец с достатъчен дебит, за да захрани нуждите на имота, в случай на авария.

Имотът е с напълно изрядни документи и се е ползвал дълги години, като частно училище със собствена леглова база. Има възможност да заработи отново с минимални вложения. Също така, има потенциал да се използва като дом за стари хора, ваканционно селище за еко туризъм, къща за професионалисти със сходни професии, ИТ хъб и други.

Сладка вода е село намиращо се в Североизточна България. Разположено на няколко километра от главен път Варна-Айтос. Общинския град Дългопол е на 10 км, гр. Варна на 80 км., а морето и устието на река Камчия е на около 40 км. отстояние от селото. Населеното място е отдалечено от шума, мръсния въздух, а жителите му с само 10 души, въпреки това в селото има изградени всички комуникации и свръх скоростен интернет. В близост можете да откриете защитената местност Водениците /Караджите/, Чудните скали, множество еко пътеки, водопади, места за отдих и всичко, от което се нуждаете, за да се докоснете до красотата на българската природа.

ТАМ КЪДЕТО ТИШИНАТА И ЧИСТИЯТ ВЪЗДУХ НИКОГА НЯМА ДА СЕ ИЗЧЕРПЯТ И ВИНАГИ ЩЕ БЪДАТ ТЪРСЕНИ!